随着社会的发展，房产变更的需求越来越多。房产变更律师费是一个需要考虑的问题，那么房产变更律师费由谁承担呢？

首先，我们需要明确房产变更律师费的意义。房产变更是指房屋的所有权或使用权发生变化，包括房屋买卖、赠与、继承、分割等等。在这个过程中，需要律师的帮助来完成相关法律程序，从而确保权益的合法性和可靠性。而房产变更律师费就是指律师代理此类业务所收取的费用。

那么，房产变更律师费由谁承担呢？根据相关法律规定，房产变更律师费由变更双方共同承担。也就是说，在房屋买卖、赠与、继承、分割等情况下，买方、赠与方、继承人、分割人均需承担律师费用。

然而，在实际操作中，很多人并不清楚这一规定，或是在签订合同时没有明确规定双方共同承担律师费用的比例。因此，存在一些争议，例如有些人认为，律师费应由卖方承担，因为卖方需要出具相关证明文件。而有些人则认为，律师费应由买方承担，因为买方是购买方，需要保障自己的权益。

在这种情况下，我们需要明确双方的权利和义务。根据相关法律规定，在房屋买卖、赠与、继承、分割等情况下，双方都有权利选择自己的律师代理业务，也有义务承担相关律师费用。因此，我们应该在签订合同前，明确规定双方共同承担律师费用的比例，以避免后续的争议和纠纷。

总之，房产变更律师费的承担问题是一个需要考虑的问题。根据相关法律规定，房产变更律师费由变更双方共同承担。因此，在实际操作中，我们应该明确双方的权利和义务，并在签订合同时，明确规定双方共同承担律师费用的比例，以避免后续的争议和纠纷。